北京時(shí)代新天測(cè)控技術(shù)有限公司

    長(zhǎng)辛店生態(tài)城位于豐臺(tái)區(qū)永定河西岸長(zhǎng)辛店鎮(zhèn)東北部，規(guī)劃用地面積約5平方公里，規(guī)劃人口約2.65萬(wàn)人，是北京城市西部和永定河綠色生態(tài)發(fā)展帶上的重要節(jié)點(diǎn)。北京市2009年啟動(dòng)了《豐臺(tái)區(qū)長(zhǎng)辛店生態(tài)城規(guī)劃》的編制工作，并以該規(guī)劃為試點(diǎn)平臺(tái)，就如何將低碳生態(tài)的規(guī)劃理念成功應(yīng)用于規(guī)劃實(shí)踐方面進(jìn)行了大膽探索。

    據(jù)了解，在規(guī)劃編制過(guò)程中引入了IRM（能源與資源綜合管理模型）作為主要技術(shù)手段，將資源流參數(shù)（比如城市形態(tài)、街區(qū)網(wǎng)絡(luò)骨架、交通系統(tǒng)、能源系統(tǒng)、水資源系統(tǒng)等）針對(duì)長(zhǎng)辛店生態(tài)城各街區(qū)和地塊進(jìn)行綜合模擬，生成量化的、可操作性的生態(tài)控制指標(biāo)，并進(jìn)一步形成生態(tài)規(guī)劃街區(qū)層面和地塊層面的控制性實(shí)施導(dǎo)則，從而達(dá)到通過(guò)對(duì)城市空間布局本身的規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)生態(tài)節(jié)能的目標(biāo)。《生態(tài)城規(guī)劃》綜合考慮了生態(tài)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)和城市規(guī)劃實(shí)施管理的要求，采用的生態(tài)技術(shù)和控制要求具有整體性和靈活性相結(jié)合的特點(diǎn)，保障規(guī)劃既可以整體實(shí)施，也可以根據(jù)具體情況分期分塊獨(dú)立開(kāi)發(fā)建設(shè)，在操作上具有較大的彈性。

    葉大華提到，在該規(guī)劃編制過(guò)程中對(duì)于生態(tài)理念的理解是由淺入深的。目前，北京市生態(tài)城市建設(shè)已經(jīng)進(jìn)入系統(tǒng)設(shè)計(jì)，全面推進(jìn)，重點(diǎn)突破的階段。從長(zhǎng)辛店生態(tài)城的規(guī)劃探索開(kāi)始，摸索出了一條把規(guī)劃指標(biāo)體系納入城市規(guī)劃管理和土地招拍掛的各個(gè)階段，全面推進(jìn)生態(tài)城的建設(shè)這樣一條路線。今年5月，北京市政府發(fā)布了《關(guān)于全面發(fā)展綠色建筑推動(dòng)生態(tài)城市建設(shè)的意見(jiàn)》。明確提出未來(lái)的發(fā)展目標(biāo)，即在全國(guó)實(shí)現(xiàn)四個(gè)的目標(biāo)：一是自2013年6月起，新建的綠色建筑基本達(dá)到一以上；二是居住建筑達(dá)到75%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)；三是自2013年6月起，新設(shè)立批準(zhǔn)的功能區(qū)必須要編制綠色生態(tài)專項(xiàng)規(guī)劃，從規(guī)劃編制審批環(huán)節(jié)來(lái)牢牢的把握綠色生態(tài)各種規(guī)劃指標(biāo)；四是把綠色低碳生態(tài)指標(biāo)納入統(tǒng)一的招拍掛。這四大目標(biāo)的提出也主要來(lái)源于長(zhǎng)辛店生態(tài)城前期十項(xiàng)指標(biāo)的摸索。具體目標(biāo)還包括：“十二五”期間創(chuàng)建十個(gè)以上的綠色生態(tài)示范區(qū)，將引入示范區(qū)的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)示范區(qū)的建設(shè)需要廣大市民的廣泛參與；同時(shí)要形成五萬(wàn)平米規(guī)模的十個(gè)綠色居住示范區(qū)，讓綠色居住示范區(qū)跟百姓關(guān)系更密切，直接跟百姓生活息息相關(guān)；圍繞綠色基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域的能源資源小微循環(huán)的再利用再回收，資源的回收和利用。