對屋頂進行綠化需要大量土壤，同時要對房頂進行防水改造，這直接增加了開發商的成本。綠化不是一次性投資，在屋頂綠化后期的養護中需要較高的費用，因此屋頂綠化的整體覆蓋率仍比較低。與此同時，對于普通市民而言，規避違建，建筑物安全、屋頂漏水、后期養護成本等問題也是關注的焦點。應該如何在政策允許的范圍內，以更加安全適用、經濟美觀的方式進行“屋頂綠化”，提升居住價值？重要的是，把握好這個度量”。

    科學實驗表明，能對熱島效應形成有效對沖的是綠地、濕地和水域。為此，擴大公共綠地來應對熱島效應的認知正在得到越來越多人的贊同，節能建筑與綠色建材的生態化正在成為趨勢。

    復合功能植被頂板集成創新技術獲得較大的發展空間。目前技術成熟的有草坪式屋頂花園、生態式屋頂花園、景觀式屋頂花園。屋頂綠化系統是由特選植物和特制營養配方土、改性PVC根阻型卷材、保溫板、隔水層及附屬配件組成，這種系統可用于混凝土屋面、鋼結構屋面、木質屋面等，分為輕型綠化屋面系統和重型綠化屋面系統。無論是磚墻面、混凝土墻面還是鋼結構墻面、木質墻面，都可以一年四季披上植被綠衣。實驗結果顯示，有墻面綠植的建筑室內空氣溫度較無墻面綠植的室內溫度約低3攝氏度，降溫效果明顯。

    在技術方面，屋頂綠化系統一般由基質層、過濾層、蓄排水盤、保濕毯、隔根層、隔熱層和防水層等組成。基質層的土壤不適宜用密實度大且較重的自然土壤，應當選用具有良好的穩定性，不易受風力和水力侵蝕的較輕混合型土質，比如腐殖土加入陶粒、火山巖土壤等。原則上都是使用輕質的人工基質加入一些直徑在5—8毫米左右的輕質顆粒物，目的就是增加基質層中的空隙率，加快水的滲透速度，同時減輕荷載。

    屋頂綠化的蓄排水系統極為重要。設置完善的排水系統，除了溢水孔、天溝外，還應設置出水口、排水管道等，滿足日常排水及暴雨時排水的需要，并做好定期清潔、疏淘工作。德國目前廣泛使用的是塑料制品的蓄排水系統，其優點在于排水迅速，在屋面上不會形成積水或地表徑流，有利于植物生長的同時，也減小了排水層厚度和重量，減輕了屋頂荷載。

    對屋頂綠化植物根系的阻攔是一個極為重要的技術關和安全關。頑強的草類植物具有相當發達的根系，并且穿透力較強，對防水層及結構層的破壞不亞于灌木和喬木。在建筑物的結構層上進行園林建設時，就必須引導和限制植物根系的生長，防止植物根穿透防水層而造成防水功能失效，而且如果沒有阻攔植物根系措施，屋面所種植物的根系會扎入屋面結構層而造成結構破壞，將會危及整個建筑物的使用安全。因此，植物根系阻攔層的設計施工對于屋頂綠化建設至關重要，如果疏忽馬虎將會造成因小失大的嚴重后果。

    此外，由于排水、蓄水、過濾等功能的需要，防水層一般處于zui下面一層。一旦防水層被穿透而進行維修，將導致其他各層被同時翻起，增加維修費用。

    除了材料和設備技術層面上的問題，還要根據地區差異因地制宜的將降雨量等元素考慮進設計施工當中，同時要綜合屋頂排水量及匯水面積和蓄排水產品的排水量進行計算，檢驗屋頂排水系統是否能夠承受暴雨的考驗，因為暴雨是對屋頂綠化系統的zui大考驗，而的蓄水能力可以減小暴雨對屋面排水系統的巨大壓力，同時還可以儲存一部分水分作為植物的養分。

    屋頂綠化區域地面路徑的設計也頗有學問。彎彎曲曲的路徑將把整個屋頂面分割成若干大小不等的片區。路徑的路基可由磚砌成，并設暗孔排水。在路基上蜿蜒鋪貼鵝卵石，可使小路呈曲徑通幽的景觀。此外，為了使屋頂面的落水管、排水管等與園林氣氛相協調，可用假山、雕塑等人造景觀將其隱藏起來。