建筑工業(yè)化的討論近年來(lái)一直在進(jìn)行，并在日前由中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)住房政策和市場(chǎng)調(diào)控研究專業(yè)委員會(huì)主辦的“綠色房地產(chǎn)健康發(fā)展論壇”上成為焦點(diǎn)話題，近百名與會(huì)者圍繞預(yù)制裝配式住宅技術(shù)為核心的住宅建筑工業(yè)化展開了熱烈討論。

    工業(yè)化，迫在眉睫的革命

    來(lái)自論壇的數(shù)據(jù)顯示，截至2011年底，我國(guó)既有建筑達(dá)400多億平方米，95%以上是高耗能建筑，建筑材料在生產(chǎn)過(guò)程中使用的能源占全社會(huì)終端能耗的46%。“中國(guó)傳統(tǒng)建筑模式走到了歷史性的轉(zhuǎn)折期，要么自我革命，要么被革命。不改造建筑業(yè)，中國(guó)的GDP很難‘變綠’，‘美麗中國(guó)’就沒(méi)有堅(jiān)實(shí)的實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)。”中國(guó)傳統(tǒng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)已迫在眉睫。遠(yuǎn)大住宅工業(yè)有限公司總裁唐芬以《工業(yè)化，中國(guó)建筑的綠色革命》為題，生動(dòng)闡釋了中國(guó)傳統(tǒng)建筑業(yè)造成的生態(tài)危機(jī)和未來(lái)中國(guó)建筑不可逆轉(zhuǎn)的綠色革命趨勢(shì)。她的發(fā)言引發(fā)了全場(chǎng)熱議和共鳴。

    建筑工業(yè)化也稱住宅產(chǎn)業(yè)化。專家介紹，建筑工業(yè)化就是采用工業(yè)化的生產(chǎn)方式建造房屋，包括樓梯、墻板、陽(yáng)臺(tái)、浴室等建筑部品構(gòu)件均在工廠里面的工業(yè)流水生產(chǎn)線上大規(guī)模生產(chǎn)。在施工現(xiàn)場(chǎng)，將這些建筑部品像“搭積木”一樣拼裝組建成整體住宅。這種工業(yè)化的生產(chǎn)，具有質(zhì)量可控、成本可控、進(jìn)度可控等優(yōu)勢(shì)，施工周期僅為傳統(tǒng)方式的1/3，同時(shí)，用工量也大大減少，施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)粉塵、噪音、污水等污染。其作為一項(xiàng)成熟的技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)，在發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)得到了廣泛的實(shí)踐和應(yīng)用。瑞士80%的住宅以通用部件為基礎(chǔ)，美國(guó)住宅構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)化、商品化程度幾乎達(dá)到*。

    一方面是建筑高能耗，一方面是工業(yè)化的節(jié)能現(xiàn)實(shí)，兩相對(duì)照，與會(huì)專家認(rèn)為，傳統(tǒng)粗放式的住宅建造方式亟待改變，中國(guó)建筑業(yè)到了非革命不可的關(guān)鍵階段。

    經(jīng)過(guò)30年的高污染、高耗能、低質(zhì)量、高速度發(fā)展，傳統(tǒng)建筑模式正在快速?zèng)]落，中國(guó)市場(chǎng)已*具備接受成熟建筑模式的所有條件，目前建筑業(yè)的狀況固然對(duì)實(shí)現(xiàn)綠色建筑、實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化有不利的一面，但也包含巨大機(jī)遇。對(duì)于以傳統(tǒng)建筑方式建造房屋的企業(yè)而言，不管從長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展戰(zhàn)略還是眼前的經(jīng)濟(jì)利益上來(lái)看，推行建筑工業(yè)化只是一個(gè)時(shí)間的問(wèn)題。在唐芬以及與會(huì)的其他企業(yè)代表看來(lái)，大規(guī)模推廣工業(yè)化是中國(guó)建筑業(yè)走向成熟的必經(jīng)之路，是推進(jìn)綠色建筑的有效途徑。

    制造綠色，工業(yè)化面臨的問(wèn)題

    1992年，我國(guó)正式提出邁向建筑工業(yè)化。1998年，*聯(lián)合八部委下發(fā)關(guān)于促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的意見，也就是72號(hào)文件，標(biāo)志著國(guó)家推廣產(chǎn)業(yè)化工作的起步。2006年，原建設(shè)部發(fā)布實(shí)施《國(guó)家住宅工業(yè)化基地試行辦法》，目前已批準(zhǔn)遠(yuǎn)大住工等27個(gè)國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地。2013年，*下發(fā)的“1號(hào)文件”轉(zhuǎn)發(fā)了《綠色建筑行動(dòng)方案》，并要求切實(shí)推動(dòng)建筑工業(yè)化。中國(guó)建筑的綠色革命時(shí)代已經(jīng)到來(lái)。

    國(guó)家為工業(yè)化提供了越來(lái)越有力的政策支持。但論壇清醒指出，目前建筑工業(yè)化也面臨不少的問(wèn)題。原建設(shè)部副部長(zhǎng)、*住宅產(chǎn)業(yè)化專家委員會(huì)主任宋春華認(rèn)為，72號(hào)文件對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)化推動(dòng)比較大，十幾年來(lái)也取得了一定的成績(jī)和效果，但是這種進(jìn)步主要還停留在單向技術(shù)和部分物品的層面上，就整體的住宅生產(chǎn)方式來(lái)看，沒(méi)有根本性變化，產(chǎn)品技術(shù)含量、生產(chǎn)效率、產(chǎn)品質(zhì)量、資源利用率都比較低。

    專家指出，我國(guó)大部分涵蓋住宅產(chǎn)業(yè)化類別的企業(yè)均只考慮推廣自身優(yōu)勢(shì)部分，沒(méi)有形成行業(yè)整體力量來(lái)共同推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化，且未形成統(tǒng)一的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，市場(chǎng)和客戶對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)化了解程度參差不齊，認(rèn)知差異極大。于是人們繼續(xù)在傳統(tǒng)建筑模式中盤桓。截至2012年12月31日，全國(guó)共評(píng)出綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目742項(xiàng)，總建筑面積只有7581萬(wàn)平方米。很多所謂的“綠色建筑”都停留在概念上，照樣是傳統(tǒng)的生產(chǎn)施工工藝，在節(jié)能減排方面并沒(méi)有根本性的改善。

    *科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心副主任梁小青強(qiáng)調(diào)，中國(guó)建筑工業(yè)化單靠企業(yè)的推動(dòng)是不夠的。作為一種新型建筑生產(chǎn)方式，住宅產(chǎn)業(yè)化在受到追捧的同時(shí)，也面臨技術(shù)門檻高的問(wèn)題。真正的住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)也只是掌握在為數(shù)不多的大型建筑企業(yè)手中。但要實(shí)現(xiàn)住宅工業(yè)化，建筑全產(chǎn)業(yè)鏈上的企業(yè)必須都要積極行動(dòng)起來(lái)，實(shí)踐應(yīng)用預(yù)制構(gòu)件裝配式集成技術(shù)建設(shè)住宅。

    作為國(guó)內(nèi)住宅產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)域的專家，梁小青還認(rèn)為，目前產(chǎn)業(yè)化住宅推進(jìn)過(guò)程中zui大的阻力是行業(yè)政策標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題，還有管理體制應(yīng)該如何去適應(yīng)這種變化的趨勢(shì)，包括對(duì)它的審批、管理等。

    綠色建筑，因工業(yè)化而精彩

    與傳統(tǒng)建筑不同，綠色建筑能zui大限度地發(fā)揮建筑物使用效率，節(jié)約與循環(huán)利用能源、水和材料，通過(guò)合理的設(shè)計(jì)、施工、操作、維護(hù)和拆除體系建立完整的建筑物全壽命周期，盡量減少并zui終消除建筑物對(duì)人類健康和自然環(huán)境的消極影響。

    作為我國(guó)惟一一家綜合性“國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地”、國(guó)內(nèi)*家以“住宅工業(yè)”行業(yè)類別核準(zhǔn)成立的新型住宅制造工業(yè)企業(yè)，經(jīng)過(guò)17年的探索實(shí)踐，遠(yuǎn)大住宅工業(yè)有限公司集成建筑的工業(yè)化率已達(dá)到85%，唐芬據(jù)此實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)認(rèn)為，“如果不能將先進(jìn)的綠色理念貫穿到設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、運(yùn)營(yíng)的每一個(gè)細(xì)節(jié)，不能賦予建筑以高質(zhì)量、率、低成本、低能耗、綠色環(huán)保的綜合效益，就不能稱作是綠色建筑。而工業(yè)化為中國(guó)傳統(tǒng)建筑的綠色革命提供了*的解決方案。”

    專家指出，評(píng)定一座建筑是否是綠色建筑，就該溯源到它的“出生”，工廠造的綠色建筑和工地造的傳統(tǒng)建筑，不僅是建筑場(chǎng)地的變換，更是建筑方式的歷史性變革。

    目前的問(wèn)題是，住宅工業(yè)化在國(guó)內(nèi)尚屬于發(fā)展培育階段，整個(gè)工業(yè)化住宅在整個(gè)市場(chǎng)中占的比例較小，尚未形成規(guī)模優(yōu)勢(shì)。對(duì)此，論壇上有專家指出，工業(yè)化住宅提高覆蓋面很重要的契機(jī)就是保障房建設(shè)。

    宋春華表示，工業(yè)化住宅要形成規(guī)模首先是提高覆蓋面，對(duì)此，政府工程應(yīng)該帶頭，特別是大量的保障性住房、廉租房、公共租賃房這些政府主導(dǎo)的項(xiàng)目。“十二五”期間*計(jì)劃新建保障性住房3600萬(wàn)套。目前，北京市已經(jīng)確定將以保障性住房為重點(diǎn)，全面推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化，計(jì)劃到2015年產(chǎn)業(yè)化建造方式的住宅達(dá)到當(dāng)年開工建筑面積30%以上，累計(jì)示范面積超過(guò)1500萬(wàn)平方米。“隨著城鎮(zhèn)化的不斷推進(jìn)，工業(yè)化住宅將成為必然的趨勢(shì)，城市、農(nóng)村都將是它的區(qū)域，建筑的綠色時(shí)代也將隨之而來(lái)”